La Cámara Chilena de la Construcción, Delegación Concepción dio a conocer el balance preliminar de Finco 2026. Los resultados muestran una recuperación del interés de las familias por acceder a la vivienda propia, aunque las actuales condiciones de financiamiento continúan dificultando que esa aspiración se traduzca en compras efectivas.
En Finco 2025, según información de la cámara, el 63% de los asistentes declaró buscar una vivienda para habitarla, este año esa cifra subió a 75%. En contraste, la participación de quienes asistieron con fines de inversión bajó de 37% a 25%, lo que refleja un mercado nuevamente impulsado por la demanda habitacional y no por la inversión inmobiliaria.
Las restricciones al acceso de financiamiento afectan la compra de viviendas
Las empresas participantes reportaron 5.596 cotizaciones, un 60% más que en FINCO 2025. Sin embargo, las restricciones de acceso al financiamiento continúan afectando la materialización de las compras: pese al gran número de visitantes y cotizaciones, las reservas y cierres alcanzaron 413 viviendas, lo que representa una caída anual de 17%.
Jorge Coloma, presidente de la CChC Concepción, explicó que en esta versión de la Finco “tuvimos un aumento importante, tanto en las personas que buscaban viviendas para habitar, como en las cotizaciones. Sin embargo, menos cierres de negocios. Por eso insistimos en el llamado a extender el subsidio a la tasa hipotecaria, política pública que ha demostrado resultados concretos y directos a los beneficiarios y de bajo costo para el Estado”.
Entre quienes buscaron una vivienda para habitarla, el 85% declaró estar dispuesto a pagar un dividendo mensual entre $300.000 y $700.000, lo que entrega una señal relevante sobre el segmento de mayor demanda del mercado. Además, un 38% manifestó alto interés por proyectos acogidos al Programa de Integración Social y Territorial (DS19), lo que reafirma la importancia de las políticas habitacionales para facilitar el acceso a la vivienda.
“Resulta fundamental, agregó Coloma, implementar prontamente el subsidio DS1 a viviendas de hasta 4.000 mil UF, pues mejora el acceso al financiamiento de las personas de clase media, sobre todos a los sectores jóvenes que anhelan comprar una vivienda y a miles de familias que han postergado la decisión de compra por años”.