Las municipalidades sacan la basura de las calles, pero no es un servicio gratuito: hay que pagarlo.
De hecho, los vecinos con sus cuotas de derechos de aseo debieran costear los contratos que las casas edilicias firman con las empresas.
¿Cuál es la morosidad de los vecinos que dependen de la Municipalidad de Concepción? Esto consultamos vía Ley de Transparencia y nos encontramos con una sorpresa.
La deuda se empina por sobre los $4 mil millones de pesos.
¿Quiénes deben pagar derechos de aseo y quienes están exentos?
Según la normativa, no todos los vecinos de las comunas de Chile están obligados a pagar los derechos de aseo municipal. Aunque este es un servicio generalizado, existen exenciones automáticas y posibilidades de rebaja basadas en el valor de la propiedad y la situación socioeconómica de cada familia.
La obligación recae generalmente sobre los propietarios, arrendatarios u ocupantes de un inmueble (casa, departamento, oficina o incluso sitio eriazo) cuyo avalúo fiscal supere las 225 UTM. Para el año 2026, esto corresponde a propiedades con un valor superior a los $15 millones 600 mil pesos.
Si la propiedad paga contribuciones, el cobro de aseo suele venir incluido en ellas a través de la Tesorería General de la República.
Quedan exentos automáticamente del pago, las propiedades con un avalúo fiscal igual o inferior a 225 UTM. También los vecinos que postulan y obtienen una exención municipal por vulnerabilidad social.
Deuda de vecinos de Concepción subió $1.000 millones en un año
Hace algunos meses Sala de Prensa solicitó vía Ley de Transparencia los datos de deuda por derechos de aseo. Queríamos saber si los vecinos de Concepción pagaban o no a la municipalidad estos montos que suelen ser, en general, pequeños, de 15 a 25 mil pesos. Sin embargo, si no se pagan se va acumulando y al final se vuelven grandes deudas que, en la práctica, no se pueden cobrar.
Esto es aparentemente lo que ha pasado en la capital del Biobío. Según el informe de Transparencia, la deuda de los vecinos subió $1.000 millones desde el 2024 al 2025. Actualmente la cifra es superior a los 4 mil millones de pesos.
Deuda por aseo de vecinos de Concepción | Foto: Sala de PrensaUnión comunal de JJVV: A muchos vecinos “en su diario vivir no les da para pagar esta boleta”
Moisés Ríos, presidente de la Unión Comunal de Juntas de Vecinos conversó con Sala de Prensa. “Estoy claro que hay muchos vecinos y vecinas que, en la realidad, en su diario vivir, no les da para pagar esta boleta. Nosotros como Unión Comunal recibimos bastante solicitudes de apoyo, de ver como mediar con el municipio para poder rebajar esta cuota, que se condone o que la puedan tirar en cuotas”.
Lo que paga cada vecino “depende de la situación porque hay veces que mandan 3 juntas en el año y depende del rol de vivienda cobran los derechos de basura. Hay boletas por $30 mil u otras $25 mil. Entonces, si sumo 3 boletas de 25 mil ya son 75 mil pesos al año. Algunos adultos mayores pagan arriendo, tienen que comer, sus medicinas; no les da para pagar eso y hay otros que simplemente no pagan porque no quieren”.
Sobre la recepción municipal, “hasta donde nos quedamos el año pasado, en diciembre, el municipio hacia un tipo de acuerdo. A algunos adultos mayores no les cobraban y a otros les hacían plan de pago y a otros como rebaja; eso era el año pasado. Pero este año no hemos recibido casos para mediar. Es un monto importante”.
Pese a ello, se espera buena recepción de esta administración. “Cuando los vecinos llegan al municipio tienen una buena acogida, porque si no hubiese sido así, los vecinos hubiesen ido de nuevo a reclamar a la oficina. Cuando el municipio no soluciona algo, los vecinos siempre con mucha confianza llegan a la Unión Comunal”, ubicada en Ongolmo 310.
Municipalidad evalúa publicar en Dicom a empresas deudoras de aseo
Conversamos con Boris Negrete, administrador municipal. “Nosotros durante el año pasado hicimos un análisis respecto de esta deuda, las acciones que se podían realizar y por qué se generaba esto”, indicó.
“Una de las causas, no la única, pero una de las importantes, es que durante los últimos años ha habido crecientes reavalúos de las propiedades lo que ha generado que personas que no pagaban derechos de aseo por el aumento del avalúo fiscal de sus propiedades finalmente quedaron afectos y en el fondo lo desconocían o no estaban acostumbrados porque estaban exentos de este pago”.
Sobre las acciones que evalúan para bajar la morosidad, reveló los procesos. “Lo primero es que estamos ad-portas de concretar un convenio con la Tesorería General de la República a efectos que sean estos lo que realicen los cobros de los derechos de aseo tal como ocurre con las personas afectas al impuesto territorial”, dijo.
“Una segunda medida, y aquí hacemos una distinción entre las personas naturales y las empresas. Estamos evaluando poder generar la incorporación en los boletines comerciales como Dicom u otros a las empresas que sean deudoras de aseo”, concluyó la autoridad.