Las municipalidades sacan la basura de las calles, pero no es un servicio gratuito, hay que pagarlo. De hecho los vecinos con sus cuotas de derechos de aseo debieran costear los contratos que las casas edilicias firman con las empresas.
Consultamos vía ley de transparencia ¿Cuál es la morosidad de los vecinos que dependen de la Municipalidad de Concepción? y nos encontramos con una sorpresa. La deuda se empina por sobre los $4 mil millones de pesos.
¿Quiénes deben pagar derechos de aseo y quienes están exentos?
Según la normativa, no todos los vecinos de las comunas de Chile están obligados a pagar los derechos de aseo municipal. Aunque este es un servicio generalizado, existen exenciones automáticas y posibilidades de rebaja basadas en el valor de la propiedad y la situación socioeconómica de cada familia.
La obligación recae generalmente sobre los propietarios, arrendatarios u ocupantes de un inmueble (casa, departamento, oficina o incluso sitio eriazo) cuyo avalúo fiscal supere las 225 UTM. Para el año 2026, esto corresponde a propiedades con un valor superior a los $15 millones 600 mil pesos.
Si la propiedad paga contribuciones, el cobro de aseo suele venir incluido en ellas a través de la Tesorería General de la República.
Quedan exentos automáticamente del pago, las propiedades con un avalúo fiscal igual o inferior a 225 UTM. También los vecinos que postulan y obtienen una exención municipal por vulnerabilidad social.
Deuda de vecinos de Concepción subió en $1.000 millones en un año
Hace algunos meses Sala de Prensa solicitó vía Ley de Transparencia los datos de deuda por derechos de aseo. Queríamos saber si los vecinos de Concepción pagaban o no a la municipalidad estos montos que suelen ser en general pequeños ($15.000 a $25.000) pero si no se pagan se va acumulando y al final se vuelven deudas que en la práctica no se pueden cobrar.
Esto es aparentemente lo que ha pasado en la capital del Biobío. Según el informe de transparencia la deuda de los vecinos subió $1.000 millones desde el 2024 al 2025. Actualmente la cifra es superior a los 4 mil millones de pesos.
Deuda por aseo de vecinos de Concepción | Foto: Sala de PrensaUnión comunal de JVV: A muchos vecinos “en su diario vivir no les da para pagara esta boleta”
Moisés Ríos, Presidente de la Unión comunal de JJVV, en conversación con Sala de Prensa expresó, “estoy claro que hay muchos vecinos y vecinas que en la realidad, en su diario vivir no les da para pagara esta boleta. Nosotros como unión comunal recibimos bastante solicitudes de apoyo, de ver como mediar con el municipio para poder rebajar esta cuota, que se condone o que la puedan tirar en cuotas”.
Sobre cuánto es lo que paga cada vecino expresó, “es que depende de la situación porque hay veces que mandan 3 juntas en el año y depende del rol (vivienda) cobran los derechos de basura. Hay boletas por $30 mil otras $25 mil, entonces si sumo 3 boletas de 25 mil ya son 75 mil pesos al año. Algunos adultos mayores pagan arriendo, tienen que comer, sus medicinas no les da para pagar eso y hay otros que simplemente no pagan porque no quieren nomas”.
– ¿El municipio en general es receptivo con estos temas?
“Mire hasta donde nos quedamos el año pasado, diciembre, el municipio hacia un tipo de acuerdo y a algunos adultos mayores no les cobraban y a otros les hacían plan de pago y a otros como rebaja, eso el año pasado. Pero este año no hemos recibido casos para mediar. Es un monto importante”.
– ¿Usted espera que esta nueva municipalidad haga un poco lo mismo?
“Exactamente, pero yo creo que cuando los vecinos llegan al municipio tienen una buena acogida, porque sino hubiese sido así los vecinos hubiesen ido de nuevo a reclamar a la oficina. Cuando el municipio no soluciona algo los vecinos siempre con mucha confianza llegan a la Unión comunal”. La Unión Comunal de Juntas de Vecinos está ubicada en calle Ongolmo 310.
Municipalidad evalúa publicar en Dicom a empresas deudoras de aseo
Por el tema se refirió el administrador municipal, Boris Negrete, quien expresó las razones que habían descubierto por este aumento en la morosidad. “Nosotros durante el año pasado hicimos un análisis respecto de esta deuda, las acciones que se podían realizar y el por qué se generaba esto. Una de las causas, no la única, pero una de las importantes es que durante los últimos años han habido crecientes re-avalúos de las propiedades lo que ha generado que personas que no pagaban derechos de aseo por el aumento del avalúo fiscal de sus propiedades finalmente quedaron afectos y en el fondo lo desconocían o no estaban acostumbrados porque estaban exentos de este pago”.
Sobre las acciones que evalúan para bajar la morosidad indicó, “estamos en proceso de realizar dos cosas; lo primero estamos ad portas de poder concretar un convenio con la Tesorería General de la República a efectos que sean estos lo que realicen los cobros de los derechos de aseo tal como ocurre con las personas afectas al impuesto territorial. Y una segunda medida, y aquí hacemos un distingo entre las personas naturales y las empresas, también estamos evaluando poder generar la incorporación en los boletines comerciales como Dicom u otros a las empresas que sean deudoras de aseo”, concluyó la autoridad.