El Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Minvu, presentó la novedosa “Guía para la identificación y manejo de ruidos molestos en condominios”.
Dicho material promueve la buena y sana convivencia entre vecinos de espacios compartidos. En el documento se recomienda cómo prevenir los ruidos molestos, consejos e información para denunciar a los bochincheros.
En la presentación de la guía, Carlos Montes, ministro de Vivienda, señaló que “alrededor del treinta por ciento de las familias en Chile están viviendo en condominio. De ahí la necesidad de conversar sobre esto y transformarlo en un problema social que le demos la importancia que tiene en todos los niveles de ingresos”.
El titular del Minvu estableció que “los ruidos molestos afectan mucho la calidad de la vida de todos y particularmente, de las personas que están viviendo una circunstancia de enfermedad o distintas realidades. Este es un desafío de colectivo de las comunidades”, sumó.
“La Ley de Copropiedad establece obligaciones para las comunidades a ponerse ciertas reglas, por ejemplo, respecto que haya horarios diferenciados. Las reglas las pone la propia comunidad dentro de las normas generales. Además, es tremendamente importante que la gente conozca las reglas, tanto legales como del reglamento de copropiedad que tienen”, explicó la autoridad.
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¿Qué son ruidos molestos según nueva guía del Minvu?
Doris González, secretaria ejecutiva de Condominios del Minvu, apuntó a que “muchas veces pareciera que los ruidos son solo aquellos que son grandes y se escuchan y tienen muchos decibeles también, y los escuchan toda la comunidad. Pero también el ruido que producen las mascotas muchas veces, que se encuentran solas al interior de los departamentos, de las viviendas, o aquellos vecinos o vecinas que quizá se ponen un poco tarde a trabajar al interior de sus departamentos con el taladro, o el volumen fuerte del televisor”.
“Tenemos que pensar que estamos viviendo en comunidad, y esa comunidad depende de aquellas personas que habitan al interior de los condominios”, agregó.
El documento está disponible para descargarse en la web del Minvu. Según esta guía, estos son algunos de los más comunes ruidos molestos en condominios y edificios:
- Música o televisión a volumen alto, especialmente en las horas que se consideran de descanso.
- Fiestas o reuniones sociales con niveles de ruido excesivo.
- Gritos, discusiones u otro tipo de problemas que se consideren reiterados.
- Ruidos de mascotas (ladridos o maullidos persistentes).
- Uso de herramientas: taladros, martillos u otro elemento de trabajo fuera de los horarios establecidos.
- Movimientos de muebles, sillas o saltos de forma constante y en horarios no permitidos.
- Alarmas que suenan de manera prolongada: autos estacionados y alarmas de los hogares.
Entre las recomendaciones para evitar la generación de ruidos molestos, se determinaron las siguientes:
- Establecer horarios.
- Revisar las reglas establecidas.
- Informar a la comunidad: Establecer canales informativos oficiales y claros donde todos puedan participar y estar al día.
- Multas.
- Informar de la situación: Acudir al comité o administrador en caso de que, ocurran situaciones complejas. Todo debe quedar por escrito.
- Espacios para dejar constancia: Existen los correos para denunciar y los libros de novedades, que deben estar obligatoriamente en la conserjería.
- Preocuparse de las mascotas.
- Utilización de aplicaciones para medir el ruido.